ライブスクエア光貞台

  • 福岡県北九州市八幡西区光貞台一丁目

  • 筑豊本線 / 本城駅 徒歩14分

  • 2021年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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4階 / 74.35㎡の場合

相場
2,757万円
37.1万円/㎡
1,855
2,457
3,058
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,757万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,058万円
33.0万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライブスクエア光貞台
3,180万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 74.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,180万円42.8万円4階 74.35㎡ 4LDK南
2025/07/083,198万円43.0万円4階 74.35㎡ 4LDK南
2025/01/192,650万円37.4万円2階 70.77㎡ 3LDK南
2024/09/272,580万円35.8万円2階 72.05㎡ 3LDK南
2024/09/013,250万円36.7万円2階 88.62㎡ 4LDK南
2024/08/113,480万円39.3万円2階 88.62㎡ 4LDK南
2024/07/313,498万円39.5万円2階 88.62㎡ 4LDK南
2024/07/122,590万円35.9万円2階 72.05㎡ 3LDK-
2024/06/063,200万円39.5万円4階 80.94㎡ 4LDK南
2024/04/082,680万円39.1万円4階 68.62㎡ 3LDK南
2024/03/143,198万円36.1万円3階 88.62㎡ 4LDK南
2024/02/213,298万円37.2万円3階 88.62㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ライブスクエア光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅14分 3,180万円42.8万円74.35㎡4LDK4階 / 6階建 南2021年83戸RC
2025/03/20リヴィエールレシェル光貞台
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,300万円32.7万円70.42㎡3LDK9階 / 13階建 南西2017年37戸RC
2025/01/11リヴィエール光貞台レ・ルーチェ
北九州市八幡西区光貞台一丁目
本城駅23分 2,710万円37.1万円73.11㎡2LDK6階 / 13階建 南東2022年41戸RC
2024/03/28グランドキャッスル折尾駅前プレミアム
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅4分 2,580万円37.7万円68.46㎡3LDK5階 / 14階建 南西2016年50戸RC
2025/08/24セレンシオ折尾ソラディア
北九州市八幡西区楠木一丁目
折尾駅12分 2,699万円39.7万円68.02㎡2LDK7階 / 14階建 南東2020年38戸RC
2024/06/01グランドパレス穴生コアステーション
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅7分 2,790万円32.3万円86.4㎡3SLDK7階 / 13階建 -2016年47戸RC
2025/05/18オーヴィジョン青山グランテラス
北九州市八幡西区青山一丁目
熊西駅10分 2,480万円34.4万円72.1㎡2LDK+S8階 / 12階建 南東2016年88戸RC
2023/11/25アーティックス青山ベラヴィータ
北九州市八幡西区山寺町
黒崎駅18分 2,800万円33.0万円84.94㎡4LDK3階 / 11階建 南東2019年80戸RC
2025/10/17グランドキャッスル三ケ森ステーションアヴェニュー
北九州市八幡西区三ケ森一丁目
三ケ森駅5分 2,780万円33.4万円83.16㎡4LDK11階 / 14階建 東2017年55戸RC
2025/06/28リビオ鉄王
北九州市八幡西区鉄王二丁目
今池駅17分 2,480万円33.1万円74.9㎡3LDK14階 / 14階建 南東2017年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、北九州市八幡西区では7.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
北九州市八幡西区
35.6万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名ライブスクエア光貞台
所在地福岡県北九州市八幡西区光貞台一丁目
交通筑豊本線本城駅徒歩14分
築年月2021年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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